Wir freuen uns, Ihnen dieses Gewerbehaus zur Miete anbieten zu können, das sich ideal in der Fußgängerzone Saint-Paul im Herzen des Einkaufszentrums von Lüttich befindet. Dieses Eckgeschäft profitiert von einer strategischen Lage inmitten einer dynamischen Umgebung, umgeben von bekannten Marken, Restaurants und einem ständigen Fußgängerfluss. Die Immobilie besticht sofort durch ihre breite, komplett verglaste Eckfassade, die eine ausgezeichnete kommerzielle Sichtbarkeit und ein großes Potenzial zur Markenpräsentation bietet. Das Erdgeschoss bietet ca. 70 m² nutzbare Fläche mit einer schönen Deckenhöhe (ca. 3,20 m), was eine flexible Gestaltung für zahlreiche gewerbliche oder Dienstleistungsaktivitäten ermöglicht. Das Gebäude verfügt zudem über eine Gesamtfläche von ca. 221 m², die sich auf mehrere Ebenen verteilt und ideal für Lager, Büros, Technikräume oder zusätzliche Flächen je nach Bedarf des Mieters ist. - Premium-Lage für Gewerbe - Eckgebäude - Komplett verglaste Fassade - Nutzbare Erdgeschossfläche von ca. 70 m² - Einfacher Zugang zur Fußgängerzone in Lüttich Diese Immobilie ist ideal für eine Marke, die ihre Sichtbarkeit stärken möchte, für den Einzelhandel, ein Concept Store oder eine leichte Gastronomie (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Weitere Informationen, Mietbedingungen und Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)