In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Lüttich und mit schneller Anbindung an die wichtigsten Autobahnen entwickelt dieses vielseitig nutzbare Immobilienensemble eine Fläche von etwa 3.115 m² und bietet auf dem Markt eine seltene Vielseitigkeit der Nutzung. Die Immobilie besteht aus großzügigen Lagerflächen, Werkstätten und Hallen, die perfekt für logistische, handwerkliche oder leichte industrielle Tätigkeiten geeignet sind, ergänzt durch funktionale Laderampen, die den Zu- und Ablauf der Waren erleichtern. Großzügige, ausgebaute Büroflächen, ein Besprechungsraum, Empfangsbereiche sowie mehrere Technikräume ermöglichen eine professionelle Organisation an einem einzigen Standort. Im Obergeschoss befindet sich eine integrierte Wohnung, die sich für einen Hausmeister, einen Standortleiter oder eine ergänzende Nutzung eignet und den eigenständigen und strukturierten Charakter des Ensembles unterstreicht. Der Standort ist ideal: Bequeme Parkmöglichkeiten auf dem Gelände, einfache Rangiermöglichkeiten für Nutzfahrzeuge und ein urbanes Umfeld mit Dienstleistungen, öffentlichem Nahverkehr und Sichtbarkeit. Renoviert und in gutem Allgemeinzustand eignet sich dieses Ensemble perfekt für ein Unternehmen, das eine leistungsstarke, flexible und strategisch gelegene Arbeitsstätte sucht, die Büros, Lager, Produktion und Logistik an einem Ort vereint. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)