Dieses ca. 45 m² große Gewerbeobjekt im Erdgeschoss befindet sich in der Rue Joseph Wauters, direkt im Herzen der Einkaufsstraße von Waremme, und wird zur Miete angeboten. Die Immobilie verfügt außerdem über Keller von etwa 20 m², ideal für die Lagerung, sowie ein WC und ein Waschbecken. Verfügbar ab dem 1. Juli 2026 (nach Absprache mit dem Mieter) bietet dieses Geschäft attraktive Konditionen: eine Mietkaution von 3 Monaten, keine Gemeinschaftskosten und eine vom Mieter zu tragende Immobiliensteuer von 1.750 €. Es ist mit einer Einzelheizung über eine moderne Klimaanlage, einem Alarmsystem ausgestattet und profitiert von einer der besten Sichtbarkeiten im Stadtzentrum sowie einem zweiten Zugang über die Rue du Marché. Ein großer öffentlicher Parkplatz auf der Rückseite erleichtert den Zugang für Ihre Kundschaft und macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem strategischen und dynamischen Standort weiterzuentwickeln. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)