Bietet ein außergewöhnliches Grundstück von 20 Ar mit Projekt für eine moderne Villa. In einer begehrten Wohngegend, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit vereint, stellt dieses herrliche Grundstück eine seltene Gelegenheit dar, ein hochwertiges Immobilienprojekt zu realisieren. Für den Bau einer eleganten Villa mit 272 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein Untergeschoss und ausbaufähigen Dachboden, wurde bereits eine Baugenehmigung erteilt. Das Projekt umfasst drei Suiten mit eigenem Bad und bietet so Komfort und Privatsphäre. Im Erdgeschoss kann zudem ein Bereich für eine freiberufliche Tätigkeit mit separatem Zugang eingerichtet werden. Das Grundstück ist frei und leicht geneigt, ohne Bauträger- oder Architektenbindung, sodass das Projekt vollständig individuell gestaltet werden kann. Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Helligkeit über den ganzen Tag. Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pläne und Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich. Möglichkeit, zusätzliche 10 bebaubare Ar zu erwerben, um das Projekt zu erweitern oder zusätzliche Privatsphäre zu genießen. Die Parzellennummer lautet: Chaumont-Gistoux; Div: 1 Abschnitt: F 72f. Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten ! Preis: 235.000 Euro (vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer). *1 % zzgl. MwSt., das sind 1,21 % inkl. MwSt., mit einem Minimum von 2.500 € zzgl. MwSt. bzw. 3.025 € inkl. MwSt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)