Diese charmante ebenerdige Villa befindet sich in einer Wohnsiedlung in Bendejun, nahe Nizza, in ruhiger Lage, mit Tennisplatz und Bouleplatz. Sie wird Sie durch ihre Helligkeit, die friedliche Umgebung und ihr Potenzial begeistern. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, Konvektor und Klimaanlage. Die separate, voll ausgestattete Küche ist offen zum Wohnbereich. Im Schlafbereich finden Sie drei Schlafzimmer, eines davon klimatisiert und zwei mit maßgefertigten Einbauschränken. Das kürzlich renovierte Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt. Eine Innentreppe führt in das 90 m² große Untergeschoss, das vielseitige Ausbaumöglichkeiten bietet: unabhängiges Studio, Kinoraum, Werkstatt oder Fitnessraum. Im Außenbereich erwartet Sie ein komplett eingezäuntes, ebenes Grundstück von 1.512 m², bepflanzt mit mediterranen Gewächsen: 9 Olivenbäumen, Feigenbaum, Haselnuss, Erdbeerbaum und Eichen. Das Grundstück ist für einen Pool geeignet und völlig uneinsehbar, was absolute Privatsphäre garantiert. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, Familie und Freunde in entspannter Atmosphäre zu empfangen, insbesondere bei einem Grillabend. Ein echtes Refugium der Ruhe, ideal für eine Familie oder als Zweitwohnsitzprojekt in einer natürlichen und sicheren Umgebung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)