Haus zum verkauf
296, Chemin des Millians, 06670, Levens (Collines), France
695.000 €
695.000 €
Haus zum verkauf
296, Chemin des Millians, 06670, Levens (Collines), France
Immobiliendetails
5 Zimmer
175 m² Fläche
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
2999 m²
grundstück
5 parkplätze
außenbereich (4) + besucher (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Prächtiges Haus mit Panoramablick und Pool.
Nur 5 Minuten vom Dorfzentrum entfernt, bietet dieses dominante Haus einen Panoramablick auf die Berge sowie einen Meerblick auf das Cap d'Antibes. Salzwasserpool (10x4,80), ganztägig sonnig, ohne direkte Nachbarn. Grundstück von 3.000 m² mit Olivenbäumen bepflanzt, Möglichkeit zum Bau eines zweiten Hauses auf dem oberen Grundstück (vorbehaltlich Baugenehmigungen).
Dieses traditionell gebaute, gut isolierte Haus mit 175 m² Wohnfläche + Nebengebäuden und Werkstätten wird Sie mit seinem großzügigen 52 m² großen Wohnbereich mit Kathedralendecke, großen Terrassen, Mezzanin + Büro, 2 geräumigen Schlafzimmern und unabhängigem Studio begeistern.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590904
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (2)
Ruhig
Keller (1)
Dachboden (1)
Alarmanlage
Kamin
Privater Pool
Bau
Baujahr
1988
Fußboden
Beton
Dach
Ziegel
Komfort und Ausstattung
Stil
Provenzalisch
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Berge
Umgebung
Land
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Wärmepumpe
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Öffnungselemente
Abwassersystem
Klärgrube
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
2999 m²
Terrassenfläche
65 m²
Wohnzimmerfläche
51 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
695.000 €
Grundsteuer
2.000 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E1327890D
Datum des Energieausweises
15 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
113 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.060 € und 2.860 € /Jahr (Bezugsjahr 2023)