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Place Saint-Hilaire, 76, 5550, Vresse-Sur-Semois, Belgique

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
447 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
406 m²
grundstück
1 parkplatz
Preis
125.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

In einer Nebenstraße von Pussemange muss dieses Gebäude komplett saniert werden und beherbergte früher eine Brauerei. Die Hoffassade wurde sandgestrahlt und neu verfugt, und die Fensterrahmen wurden ausgetauscht. Nach dem Eingangstor lädt Sie ein großer, nach Süden ausgerichteter Hof dazu ein, dieses Haus mit einer Nutzfläche von 440 m² zu entdecken, das all seinen Charme von einst bewahrt hat. Im Erdgeschoss erschließt ein langer Flur ein Wohnzimmer mit originalem Holzwerk, eine Küche, einen Mehrzweckraum, ein Büro und einen Lagerraum, der früher die Brauerei beherbergte. Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellbereich über der ehemaligen Brauerei. Im Dachgeschoss ist eine Fläche von fast 150 m² noch ausbaufähig. Im Keller finden Sie zwei Kellerräume, darunter einen wunderschönen gewölbten Keller von ± 80 m² mit Zugang zur Straße, der als Garage oder als Raum für einen freien Beruf genutzt werden kann. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE552323

Merkmale im Überblick

Terrasse (1)

Bau

Baujahr
1850
Anliegend
Doppelhaushälfte einseitig angebaut
Anzahl der Fassaden
3

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd
Küche
Leere Küche

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
406 m²
Terrassenfläche
200 m²
Wohnzimmerfläche
29 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
125.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
406 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
G
Referenznummer des EPC-Berichts
20260508021073
CO₂-Emission
182 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
250244 kWh/m²

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