Im Herzen des Dorfes, in authentischer Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten, erwartet Sie dieses charmante Dorfhaus mit ca. 72 m², verteilt auf drei Ebenen. Schon beim Betreten genießen Sie einen angenehmen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, der eine gesellige und warme Atmosphäre bietet. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Im obersten Stockwerk gibt es eine echte Elternsuite mit eigenem Duschbad, WC und Zugang zu einer schönen Terrasse von ca. 5 m²—ideal, um sonnige Tage in aller Ruhe zu genießen. Das Haus verfügt über erstklassige Ausstattungen: reversible Klimaanlage in allen Räumen, doppelt verglaste Fenster, viel Stauraum sowie einen privaten Parkplatz in nur 100 Metern Entfernung—ein echtes Plus in dieser sehr begehrten Gegend. Eine seltene Gelegenheit in diesem Bereich, ideal als Hauptwohnsitz, für den Ersterwerb oder als Kapitalanlage, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung auf Basis der Energiepreise von 2021: zwischen 899,00 € und 1.217,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)