Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06140, Tourrettes-Sur-Loup (Sud), France
1.470.000 €
1.470.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06140, Tourrettes-Sur-Loup (Sud), France
Immobiliendetails
5 Zimmer
188 m² Fläche
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
3300 m²
grundstück
2 parkplätze
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.470.000 €
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Beschreibung
Wunderschöne charmante Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, eingebettet in einen Park mit jahrhundertealten Olivenbäumen. Die Immobilie befindet sich in einer grünen, absolut ruhigen Umgebung und ist dennoch fußläufig zum Dorf gelegen.
Das Haupthaus mit etwa 160 m² ist wie folgt aufgebaut:
Im Gartengeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein separates WC, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Vorratsraum, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad.
Im Obergeschoss zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC.
Ebenfalls im Gartengeschoss ein unabhängiges Studio von ca. 28 m².
Ein wahres Refugium der Ruhe rund um den Pool und das Poolhaus.
Das Ganze auf einem Grundstück von ca. 3.300 m² mit Garage und Keller.
25 Minuten vom Flughafen Nizza Côte d’Azur und Sophia Antipolis entfernt.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593011
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Keller (1)
Klimaanlage
Kamin
Privater Pool
Bau
Baujahr
1990
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Aussicht
Meer
Heizenergie
Elektrisch
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
3300 m²
Gartenfläche
3300 m²
Terrassenfläche
100 m²
Balkonfläche
10 m²
Wohnzimmerfläche
47,1 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.470.000 €
Grundsteuer
2.200 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
24 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
167 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.380 € und 3.270 € /Jahr
Preis
1.470.000 €
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