Charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Tourrettes-sur-Loup. Komplett nach Süden ausgerichtet, genießt sie einen schönen Meerblick und ein vollständig eingezäuntes Grundstück von 2.884 m². In absoluter Ruhe, weniger als zwei Kilometer vom Dorfzentrum entfernt. Das Haus besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Suite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer, Duschbad und Zugang zu einer angenehmen Tropézienne-Terrasse mit herrlichem Panoramablick sowie ein Dachzimmer mit Wasseranschluss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Duschbad und Zugang zur Terrasse, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine separate und ausgestattete Küche mit Zugang zu einer schönen Sommerküche sowie ein separates WC. Draußen bietet der Garten einen traditionellen Chlorpool, ein Boulefeld und mehrere Entspannungsbereiche. Ein elektrisches Tor ermöglicht den Zugang zu mehreren Stellplätzen, während die Garage mit Dusche und Wasseranschluss ein interessantes Ausbaupotenzial bietet. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und das Dach wurde erneuert, wobei die alte Faserzement-Eindeckung entfernt wurde. Das gesamte Anwesen ist gesund und perfekt instand gehalten. Die Ausstattung ist überwiegend original und bietet ein großes Modernisierungspotenzial. Eine charaktervolle Immobilie, ideal für Liebhaber von Ruhe, Natur und Authentizität, nur wenige Minuten vom Herzen von Tourrettes-sur-Loup entfernt. Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie (2023): zwischen 3.340 € und 4.570 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)