Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06270, Villeneuve-Loubet (Grange Rimade), France
595.000 €
595.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06270, Villeneuve-Loubet (Grange Rimade), France
Immobiliendetails
5 Zimmer
114 m² Fläche
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
2 parkplätze
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Haus mit 5 Zimmern, Terrasse, Pool, Garage
Co-Exklusivität
In einer gesicherten Wohnanlage, in einem ruhigen Wohnumfeld, entdecken Sie dieses angenehme Haus mit 5 Zimmern auf 115 m², das großzügige Räume, viel Helligkeit und gestaltete Außenbereiche bietet, um das Klima der Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen. Bereits beim Betreten werden Sie vom einladenden und lichtdurchfluteten Wohnbereich verzaubert, der ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine komplett ausgestattete offene Küche umfasst; alles öffnet sich zu einer 100 m² großen Terrasse mit Pool – ein echter Entspannungsbereich, ideal, um mit der Familie oder Freunden Zeit zu verbringen.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein erstes Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, separates WC sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Die Lage ist ideal: Die Immobilie genießt eine bevorzugte Position mit Schulen, weiterführender Schule und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Shopping Promenade Riviera ist fußläufig erreichbar und bietet Geschäfte, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und tägliche Dienstleistungen in modernem und angenehmem Ambiente.
Eine seltene Immobilie in dieser Gegend, die Komfort, Sicherheit, Zweckmäßigkeit und Lebensqualität vereint – perfekt für eine Familie, die in ruhiger Umgebung wohnen und dennoch nahe aller Annehmlichkeiten sein möchte.
Eine abgeschlossene Garage sowie ein Außenstellplatz vervollständigen dieses Angebot.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593486
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Dachboden (1)
Alarmanlage
Klimaanlage
Privater Pool
Bau
Anliegend
Doppelhaushälfte mit Garage
Dach
Ziegel
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Öffnungselemente
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Gartenfläche
100 m²
Terrassenfläche
100 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
595.000 €
Grundsteuer
1.618 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
180 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
169 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.500 € und 2.080 € /Jahr