Großartige freistehende Villa mit Keller in einem begehrten Viertel von Maubray, 5 Minuten vom Freizeitgebiet Péronnes-Lez-Antoing und den Autobahnanschlüssen entfernt. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 410 m² auf einem Grundstück von 28 Ar 69 Centiare und umfasst eine Empfangshalle, einen großzügigen Wohnbereich von ca. 70 m² mit offener Einbauküche (25,50 m²), ein Schlafzimmer mit Ankleideraum (22,50 m²), eine Duschkabine, ein separates WC. Im Obergeschoss: Flur/Salon/Bürobereich, 3 Schlafzimmer (12,80, 15 und 22,50 m²), ein Badezimmer von 15 m². Im Untergeschoss: Doppelgarage + Abstellraum/Werkstatt und Waschküche. Große geflieste Terrasse, Garten mit Abstellraum. Bequeme Parkmöglichkeiten vor und seitlich am Haus. Miete: 1.600 € + Pauschale von 60 € (Feuerversicherung mit Verzicht auf Rückgriff, jährliche Wartung des Mähroboters, Beete, VMC, Dachrinnen + Alarmsystem und Filterwechsel für die Zisterne). Frei ab: 01.07.2026 Technische Merkmale: - Fußbodenheizung (Mitsubishi Wärmepumpe). - Warmwasserbereitung über thermodynamischen Boiler. - Zweitarif-Stromversorgung. - Kanalanschluss. - Regenwasserzisterne (15.000 L) mit Hydrophorgruppe. - Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung. - Doppelstrom-VMC. - Alarmsystem + elektrische Garagentore. Werbeanzeige ohne Vertragscharakter und stellt kein Angebot dar. Die Eigentümer behalten sich das Entscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung von Bewerbungen für ihre Immobilie vor. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)