Ideal gelegen in der Gemeinde Blegny, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und den wichtigsten Verkehrsachsen, verfügt dieses geräumige Haus mit 4 Schlafzimmern und einem Büro, das als 5. Schlafzimmer eingerichtet werden kann, außerdem über eine Garage, eine Terrasse und einen herrlichen, nach Süden ausgerichteten Garten. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Eingangshalle mit Garderobe, ein 15 m² großes Büro, ideal fürs Homeoffice oder als zusätzliches Schlafzimmer, eine großzügige Garage mit 34 m², ein Keller, eine Waschküche sowie ein Heizungsraum. Im Obergeschoss erschließt ein Flur ein helles Wohnzimmer mit 42 m² und eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Diese Etage umfasst außerdem 4 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Haus wurde modernisiert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler und die Elektroinstallation ist konform. PEB: D – Nr. 20260312003623 Die Immobilie ist sofort verfügbar. Es wird eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatsmieten verlangt. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)