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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
125 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
250.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Cuébris 'Mimi' 4Z 125m² Ruhe - Terrassen - Freier Ausblick Wirklich ein Highlight: 'Mimi', diese 4-Zimmer-Wohnung mit 125 m² in gutem Allgemeinzustand, bietet absolute Ruhe. In erhöhter Lage im charmanten Dorf Cuébris, oberhalb des Dorfplatzes. Cuébris ist ein warmes und angenehmes Dorf zum Leben, liegt im Estéron-Tal, 60 km von Nizza entfernt und nur 5 Minuten mit dem Auto von Roquestéron, wo Sie Bäckerei, Metzgerei, Schule, Supermarkt, Tankstelle, medizinisches Zentrum, Brauerei finden… Ein Bus verbindet nach Nizza und ein Schulbus versorgt die Mittel- und Oberstufe. Das Dorf bietet zahlreiche Aktivitäten im Freien: Wandern, Canyoning und Schwimmen im Fluss. Dieses Dorfhaus erstreckt sich über drei Ebenen: Im Zwischenstock: • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer/Küche, die sich zu zwei angenehmen Terrassen mit freiem Ausblick öffnen • Ein Schlafzimmer mit Zugang zu seiner Galerie, öffnet sich auf eine dritte Terrasse Im Obergeschoss: • Ein Schlafzimmer Im Erdgeschoss: • Ein Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein separates WC Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Energieklasse G - Grundsteuer Euro/Jahr Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590480
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrassen (3) Oberste Etage Keller (1) Kamin

Komfort und Ausstattung

Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Brennstoff

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
44,3 m²
Wohnzimmerfläche
28 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
250.000 €

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
28 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
G
Primärenergieverbrauch
413 kWh/m²
THG-Buchstabe
G
CO₂-Emission
131 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 6.550 € und 8.880 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum

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