untergeschoss: keller [Nr.32] erdgeschoss: Wohnzimmer [Fliesen; ± 9,35x3,97; offene Küche: Möbel, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Induktionskochfeld], separates WC [Fliesen; ± 1,5x0,9], Flur [Fliesen; ± (1,0x2,2)+(1,5x2,0)], Schlafzimmer [Fliesen; ± 2,6x3,0], Schlafzimmer [Fliesen; ± 3,0x3,7], Duschbad [Fliesen; ± 1,88x1,2; Dusche, Handwaschbecken], Nachtflur [Fliesen; ± 3,0x1,0] Stellplatz unter Carport [Nr.4] Ausstattung: · PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung · Stellplatz unter Carport · Fahrradraum · Müllraum · Individuelle Gasheizung und Warmwasser · Nutzfläche [PEB]: 84 m² · PEB Nr.20251016010261 - B - Espec: 138 kWh/m².jahr - Etot: 11 622 kWh/jahr; E. - CO2: 25 kg CO2/m².jahr Nebenkosten: · Monatliche Vorauszahlung von 75 € für die Gemeinschaftsflächen · Individuelle Kosten [über persönliche Abonnements] für Strom, Heizung, Wasser und TV/NET/TEL (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)