Wohnung in der Residenz "TILLEULS" gelegen. Erdgeschoss [Ebene -2]: Keller [Fliesen; ± (2,1x1,9)+(1,6x1,5); Nr. C5-0.1], Eingangsbereich [Fliesen; ± 2,4x3,4; Videogegensprechanlage], separates WC [Fliesen; ± 2,4x0,9; Handwaschbecken], Waschküche [Fliesen; ± (1,6x2,3)+(0,5x0,9); Wandheizung, Lüftungsanlage, Elektro- und Hausautomationsverteiler, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Spülbecken], Wohnbereich [Fliesen; ± 7,2x5,0; Zugang zur Terrasse und zum Garten], Küchenbereich [Fliesen; ± 3,0x5,4; Möbeln, Kochinsel, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Spülbecken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank], Büro/Schlafzimmer [Parkett; ± 2,7x3,6], Flur zur Nachtzone [Fliesen; ± 0,9x4,6], separates WC [Fliesen; ± 0,9x1,6], Schlafzimmer [Parkett; ± 3,0x3,6], Duschbad [Fliesen; ± 1,2x3,6; Dusche, Waschtisch], Hauptschlafzimmer [Parkett; ± (4,0x2,6)+(3,0x1,2)], Bad [Fliesen; ± (2,0x2,4)+(1,0x1,8); Badewanne, Waschtisch], Terrasse [Pflastersteine; ± (5,0x6,4)+(2,0x3,5); Wasseranschluss und Wandleuchten], Garten [Rasen; ± 120m²]. 1. Etage [Ebene -1]: Stellplatz innen [Beton; Nr. 02, Fernbedienung zur Öffnung des Rollos]. 2. Etage [Straßenniveau]: Außenstellplatz [Kies; Nr. 5/0004]. Merkmale: · Neuere Wohnung; · Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Elektro- und Gasanlage vorschriftsgemäß; · Separate Zähler für Gas, Wasser und Strom [Zweitarif]; · Warmwassererzeugung und Fußbodenheizung über eigene Wand-Gastherme; · Videogegensprechanlage, RF-Tür, Lüftungsanlage, Hausautomation, Rollläden, Vorhänge, Lampen, private Terrasse und Garten; · Nutzfläche [PEB]: 140 m²; · PEB Nr. 20190227501291 - B - Espec: 118 kWh/m².Jahr - Etot: 16 473 kWh/Jahr - CO2: 21,89 kg CO2/m².Jahr. Nebenkosten: · Monatliche Vorauszahlung von 225,00 € für Gemeinschaftsbereiche und Garten. · Individuelle Kosten [über persönliche Verträge] für Strom, Wasser, Gas, TV/NET/TEL. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)