Wunderschöne energiesparende Wohnung im Herzen von Habay-la-Neuve ! Gelegen im 1. Stock einer modernen Wohnanlage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bahnhof, Bus, Schulen, ...), profitiert diese Immobilie von einer erstklassigen Lage ! Die Wohnung in modernen Farbtönen wird Sie durch das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer von 39 m² begeistern, das mit einer offenen und voll ausgestatteten Küche (Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank) verbunden ist. Der Nachtflur führt zu zwei schönen Schlafzimmern à 13 m², einem Duschbad, einer separaten Toilette und einem Hauswirtschaftsraum. Das Sahnehäubchen... dieses Objekt bietet außerdem eine Terrasse, einen Keller und einen privaten Tiefgaragenstellplatz ! Technisch: PEB: A++, Elektrik konform, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Photovoltaikanlage und Rücklagen für Gemeinschaftskosten in Höhe von 100 € pro Monat ! Inkrafttreten: sofort ! Sie suchen eine Immobilie mit allen technischen Komforts und nah an allen Einrichtungen? Dann wird Sie diese Wohnung überzeugen, sofort einzuziehen ! PEB-Nr.: 20250221502531 - PEB: A++ - Espec: -21 kWh/m².Jahr - Etotale: -2094 kWh/Jahr Vermietung vorbehaltlich Zustimmung der Eigentümer. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)