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Wohnung zu vermieten

Avenue des Courses, 22, 1050, Ixelles, Belgique

oder 2.350 € /monat
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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

3 Zimmer
130 m² Fläche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 2 wcs
1 parkplatz

Persönliche Notiz

Beschreibung

Ixelles: Bois de la Cambre / ULB; prächtiges möbliertes Penthouse mit 2 Schlafzimmern und drei Terrassen! Dieses kürzlich renovierte Penthouse besteht aus einer großen Eingangshalle mit Einbauschränken und separatem WC, einem sehr großen Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, die Zugang zu zwei großen Terrassen von je ca. 10 m² bietet; ein Nachtflur, der zu zwei Schlafzimmern führt, von denen eines eine kleine Terrasse und das andere ein angrenzendes Duschbad hat; ein weiteres WC und ein Duschbad mit Waschküche. Individuelle Heizung, Wasserenthärter, funktionierender Kamin, Klimaanlage, Jalousien, mechanische Außenmarkise usw. Die Nebenkosten von 200,00 € beinhalten die Wartung der Gemeinschaftsflächen und die Wasserversorgung. Die Wohnung verfügt über einen Keller und eine Garage zur zusätzlichen Anmietung (150,00 €), die Platz für zwei Stadtautos oder eine Limousine sowie Stauraum bietet. Die Lage in unmittelbarer Nähe der ULB, des Bois de la Cambre und der Avenue Franklin Roosevelt bietet einen einfachen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen (öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Geschäfte, große Verkehrsadern, Bahnhof Etterbeek usw.). PEB D - 178 kWh/m²/Jahr - CO² = 35 - Code: 20220719-000061733-01-5 - Gültig bis 19.07.2032. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE551260

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Barrierefreier Zugang Aufzug Möbliert Klimaanlage

Bau

Baujahr
1992
Etage
7. etage
Anliegend
Reihenmittelhaus
Anzahl der Fassaden
2

Komfort und Ausstattung

Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
West
In der Nähe
Geschäfte, Schulen
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Voll ausgestattet

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
20 m²
Wohnzimmerfläche
55 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
2.350 €/Monat

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
D
Referenznummer des EPC-Berichts
20220719-0000617333-01-5
CO₂-Emission
35 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
23261 kWh/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum

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Fabien LA ROCCA
IPI-Mitarbeiter
Federia Mitglied
RealtyCare
Immobilienagentur
Bruxelles, Belgique

Persönliche Notiz

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