In der Rue de Sélys, in einem begehrten Viertel von Lüttich gelegen, wird Sie dieses wunderschöne, komplett renovierte Souplex mit ca. 143 m² durch seine großzügigen Räume, Helligkeit und hochwertige Ausstattung begeistern. Die Immobilie öffnet sich zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse sowie zu einem herrlichen privaten Garten von beachtlicher Größe bietet – eine echte Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die offene, komplett ausgestattete Küche im modernen Design fügt sich harmonisch in diesen einladenden Wohnraum ein. Im Schlafbereich erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer – zwei im Erdgeschoss und eines im ersten Stock –, ideal für eine Familie oder als Büro, sowie zwei moderne Duschbäder mit hochwertigen Ausstattungen. Dieses Souplex zeichnet sich durch seinen einzigartigen Charakter, seine Ruhe und ein ausgezeichnetes Komfortniveau aus. Es profitiert auch von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Eigene Gasheizung – separate Zähler. PEB: B. Übergabeprotokoll durch einen Gutachter erstellt, Kosten werden zwischen Vermieter und Mieter geteilt. Gemeinsame Kosten: 50 €/Monat (Gemeinschaftsflächen, Strom, Wartung). Schnell besichtigen! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)