Kellergeschoss: Keller [Beton; ± 1,1 x 3,1; gegenüber Nr. 16 gelegen]. Erdgeschoss: Fahrradraum [gemeinschaftlich]. 1. Obergeschoss: Eingangshalle [Fliesen; ± 0,9 x 3,1], Wohnzimmer [Parkett; ± 4,4 x 6,5], halbausgestattete Küche [Vinyl; ± 1,6 x 3,0; Schränke, Dunstabzugshaube, Glaskeramikkochfeld, kleiner Kühlschrank], Badezimmer [Fliesen; ± 1,8 x 1,6; Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss], separates WC, Schlafzimmer [Vinyl; ± 2,6 x 4,4], Terrasse [Fliesen; ± 1,7 x 4,3]. Ausstattung: · Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung vorne, hinten PVC; · RF-Sicherheitstür; · Gegensprechanlage; · Zentrale, gemeinschaftliche Ölheizung (Kalorimeter); · Einfachtarif-Stromzähler; · PEB-Nr. 20190115002817 - C - Espec: 173 kWh/m².Jahr - Etot: 9948 kWh/Jahr - CO2: 43 kg CO2/m².Jahr. Nebenkosten der Wohnung: · Monatliche Vorauszahlungen: ± 150,00 € für Gemeinschaftsflächen, Heizung und Wasser. · Individuelle Kosten [über persönliche Abonnements] für Strom, TV/NET/TEL. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)