Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Doppelgarage, ideal gelegen auf den Höhen von Grivegnée. In einer gepflegten Wohnanlage besticht diese Wohnung durch ihre großzügigen Flächen, ihre Helligkeit und insbesondere durch die zahlreichen integrierten Einbauschränke, was im Alltag ein echter Pluspunkt ist. Die Eingangshalle, bereits mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, führt in ein großes und helles Wohnzimmer, das in eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Mikrowelle übergeht. Der Nachtbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern. Jedes verfügt über maßgefertigte, integrierte Kleiderschränke und bietet reichlich Stauraum. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Nacht-Diele vervollständigen diesen Bereich. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen, komplett eingerichteten Hauswirtschaftsraum mit Regalen und Stauraum, sodass die Unterbringung im Haushalt einfach organisiert werden kann. Auf der Rückseite bietet ein angenehmer Balkon einen freien Blick auf die Grünanlagen der Wohnanlage und sorgt für eine ruhige und grüne Umgebung. Ein weiteres großes und besonders gefragtes Plus in dieser Gegend: Das Objekt verfügt über eine private Doppelgarage, die optimalen Parkkomfort und zusätzlichen Stauraum bietet. Energieinformationen: PEB C – Espec: 193 kWh/m².a – Gesamt-E: 19.501 kWh/a – Nr. 20170817015144; Elektrische Heizung über Speicher- und Direktkonvektor; Warmwasseraufbereitung über elektrischen Boiler; Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Mietbedingungen: Monatliche Miete: 850,00 €; Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 105,00 € inklusive gemeinschaftlicher Teile; Nutzfläche laut PEB: 101 m²; Mietkaution: 2 Monate, also 1.700,00 €; Übergabeprotokoll bei Einzug durch Sachverständigen: 225,00 € inkl. MwSt.; Jahresvertrag mit Verlängerungsoption; Sofort verfügbar. Alle Angaben unverbindlich und ohne Gewähr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)