Zweizimmerwohnung zu vermieten - rue du Méry in Lüttich, im 10. Stock der Résidence des Carmes - Chiroux Keller: ein Kellerraum (Nr. 10C, Beton, ca. 0,9 x 1,8 m) 10. Etage: Eingangsdiele (Fliesen, ca. 3,5 x 1,9 m), separates WC (Handwaschbecken), Wohnzimmer (Fliesen, ca. 3,7 x 6,6 m), Einbauküche (Fliesen, ca. 1,9 x 3,9 m, Schränke, Dunstabzugshaube, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler), Balkon (Fliesen, ca. 6 x 1,2 m), Flur (Laminatboden, ca. 3,2 x 1,9 m), Hauswirtschaftsraum (Fliesen, ca. 1,7 x 1,8 m), Duschbad (Fliesen, ca. 1,5 x 2,7 m, große Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank), ein Schlafzimmer (Laminatboden, ca. 2,6 x 3,5 m), ein Schlafzimmer (Laminatboden, ca. 3 x 5,1 m) + Balkon mit Einbauschrank (Resin, ca. 0,9 x 2,8 m) Merkmale: · Renovierung 2026 · Elektrische Anlage gemäß Vorschrift · Brandschutztür · Gegensprechanlage/Türöffner · Kollektive Zentralheizung mit Gas (Wärmemengenzähler) · Nutzfläche [PEB]: 89 m² · Möglichkeit eines Stellplatzes: + 120,00 € (rue des Carmes Nr. 16/M123) · PEB Nr. 20260302014060 - D - Espec: 281 kWh/m².Jahr - Etot: 25.080 kWh/Jahr - CO2: 52 kg CO2/m².Jahr Nebenkosten: · Monatliche Vorauszahlung von 285,00 € für Gemeinschaftsflächen, Heizung und Wasser (warm und kalt) · Individuelle Kosten (über persönliche Abonnements) für Strom und TV/TELEFON/INTERNET (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)