Keller: Kellerraum [Beton; ca. 2,1x3,7 m; Nr. 4] Erdgeschoss (außen): Garagenbox (die dritte von links) [Beton; ca. 2,8x5,8 m; manuelles Sektionaltor] 3. Etage: Flur [Fliesen; ca. 2,2x3,3 + 1,2x2,8 m], separates WC [Handwaschbecken], Abstellraum [Fliesen; ca. 1,7x1,2 m], Wohnzimmer [Parkett; ca. 5,2x6,6 m], Vorratsraum/Vorküche [Fliesen; ca. 2,4x2,6 m; Schränke], Küche [Fliesen; ca. 2,5x3,9 m; Möbel, Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Ofen, Geschirrspüler], Nachtflur [Fliesen; ca. 1,1x4,4 m], Schlafzimmer [Parkett; ca. 4,2x2,8 m], Schlafzimmer [Parkett; ca. 4,2x2,3 m] + Balkon [Fliesen; ca. 1,1x2,7 m], Schlafzimmer [Parkett; ca. 4,2x3,7 m], Badezimmer [Fliesen; ca. 1,9x2,7 m; Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss] Ausstattung: · Wärmegedämmte Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung (vorne) und PVC-Doppelverglasung (hinten); · Sicherheitstür; · Aufzug; · Wasserenthärter; · Zentrale Gasheizung (gemeinschaftlich); · Zweitarif-Stromzähler; · Proximus-Glasfaser; · Nutzfläche [PEB]: 129 m²; · PEB-Nr. 20260119013409 - C - Espec: 210 kWh/m².Jahr - Etot: 27.123 kWh/Jahr - CO2: 52 kg CO2/m².Jahr. Kosten: · Monatliche Vorauszahlung von 300,00 € für Gemeinschaftsbereiche, Heizung und Wasser. · Individuelle Kosten [über persönliche Abonnements]: Strom und TV/NET/TEL. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)