Wunderschöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern von +/- 81 m². Gute Lage! Nahe am Stadtzentrum und den Hauptverkehrswegen ! Aufteilung: Eingangshalle, separates WC mit Handwaschbecken, heller Wohnbereich von +/- 29 m² mit Wohnzimmer und Esszimmer, schöne offene Einbauküche mit Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank, Anschluss für Geschirrspüler und viel Stauraum, Wasch-/Heizungsraum, Badezimmer mit Badewanne und schönem Waschtischunterschrank, zwei Schlafzimmer. Merkmale: Zentrale Gasheizung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Videosprechanlage, individuelle Strom- und Wasserzähler. Miete von 650,00 € + 150,00 € Nebenkosten, davon 75,00 € Pauschale für Wartung und Strom der Gemeinschaftsflächen sowie 75,00 € Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser der Wohnung. Energieaspekte: PEB Klasse B NO.20260626019203 - Espec: 159 kWh/m².Jahr - Etotale: 7.828 kWh/Jahr. Umzugs-/Einzugskosten: 50,00 €. Kostenanteil zu Lasten des Mieters für die Erstellung des Ein- und Auszugsprotokolls: 363,00 Euro inklusive aller Steuern. Betrag wird dem Mieter nicht berechnet, wenn ein anderer Experte ernannt wird. Mietkaution von 2 Monaten bei Korfine. Wohnung frei ab 10. Juli 2026. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)