WG - Zwei-Zimmer-Wohnung nur einen Steinwurf von der Condorcet entfernt mit Innenhof. Aufteilung: Großes Entree mit ausgestatteter Küche inklusive Kühlschrank, Spüle, Kochfeld, Dunstabzugshaube und viel Stauraum, separates WC. Im ersten Stock: ein Duschbad mit Stauraum und Waschmaschinenanschluss sowie ein großes Schlafzimmer mit Waschbecken und ein Wohnzimmer. Ausstattung: Gasheizung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, installierte Leuchten, Thermostat, kostenloses Parken. Wohnung ideal gelegen nur wenige Schritte zum Bahnhof, zur Innenstadt und zur Condorcet-Schule. Energieaspekt: PEB Klasse D Nr. 20220608017813 - Espec: 340 kWh/m².Jahr - Etotale: 54.446 kWh/Jahr - CO2: 67 kgCO2/m².Jahr. Miete: - Zimmer 1: 450,00 € alle Nebenkosten inbegriffen. - Zimmer 2: 550,00 € alle Nebenkosten inbegriffen. Kostenanteil zu Lasten des Mieters für die Erstellung der Ein- und Auszugsübergabeprotokolle: 242,00 € inkl. MwSt. (bzw. 100,00 € exkl. MwSt. pro Protokoll). Mietkaution von 2 Monaten bei Korfine. Zimmer sofort verfügbar, Anmietung ab 1. September möglich. Werbung ist unverbindlich und stellt kein Angebot dar. Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, über die Annahme jeder für das Objekt eingereichten Bewerbung zu entscheiden. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)