Einzimmerwohnung im 2. Stock eines Gebäudes in der Rue des Raines in Verviers. Kompakt, funktional und gut aufgeteilt eignet sich diese Immobilie perfekt für jemanden, der eine praktische Unterkunft in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sucht. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² und bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 20 m², sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Schlafzimmer. In der Nähe des Stadtzentrums, der Geschäfte, des Nahverkehrs und der Dienstleistungen gelegen, genießt die Immobilie ein praktisches Umfeld für den Alltag. Energieinformationen: PEB C – Espec: 190 kWh/m².Jahr – Gesamtenergie: 7.615 kWh/Jahr – Nr. 20161030004046. Heizung über Gasofen. Warmwasser über elektrischen Boiler. Holzrahmen mit Doppelverglasung. Mietbedingungen: - Monatliche Miete: 515,00 €; - Monatliche Nebenkostenpauschale: 25,00 € inklusive Kaltwasser und Gemeinschaftsflächen; - Nutzfläche laut PEB: 40 m²; - Mietkaution: 2 Monate, d. h. 1.030,00 €; - Übergabeprotokoll durch Sachverständigen: 140,00 € inkl. MwSt.; - Jährlich verlängerbarer Mietvertrag; - Sofort verfügbar. Angaben unverbindlich und ohne Gewähr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)