Zu vermieten – Hochwertiges Duplex mit 3 Schlafzimmern (eines davon ein kleines Dachzimmer) und 2 Duschbädern, Terrasse und zwei Stellplätzen – Ovifat Gelegen im 1. und 2. Stock einer Residenz (künftige Eigentümergemeinschaft mit 4 Wohnungen), verbindet diese geräumige Wohnung mit 154 m² modernen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre im Herzen des Dorfes Ovifat. Aufteilung: traumhaftes, helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zur großen Terrasse. Eine Elternsuite mit 16 m² Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Duschbad. Im Obergeschoss: Nachtbereich, Waschküche, 2 Schlafzimmer und zweites Duschbad + Dachboden. Private Terrasse, privater Keller und 2 Stellplätze. Technik: Zentralheizung mit Gas, separater Wasserzähler, separater Stromzähler für die Privatbereiche, zukünftige Gemeinschaftskosten (Beleuchtung, Reinigung, Außenanlagen) nach Miteigentümeranteilen verteilt. Energieausweis A. Vorteile: - Kleine, freundliche Anlage mit 4 Wohnungen nahe den Venn - Schöne, helle Räume - In ruhiger und grüner Umgebung gelegen - Hochwertige Materialien, erstklassige Verarbeitung - Privater Stellplatz vor dem Haus Miete: 1.350 € Monatliche Vorauszahlung für Gemeinschaftskosten: 75 € Kaution: 2 Monate Übergabeprotokoll: 50:50 auf Mieter und Vermieter verteilt Verfügbar: Mai 2026 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt auf. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)