Ofrece en alquiler este magnífico apartamento amueblado de una sola planta situado en Soumagne. Con una superficie de 94 m² según el certificado PEB, este apartamento seduce de inmediato por sus generosos espacios, su equipamiento especialmente completo y su nivel de confort poco habitual en el mercado de alquiler. La zona de estar constituye el verdadero corazón de la vivienda. Se organiza en torno a una magnífica cocina equipada con isla central, que ofrece un espacio para cocinar, almacenar y compartir especialmente apreciado en el día a día. El conjunto se abre de forma natural a un amplio y luminoso salón que cuenta con acceso directo al jardín comunitario. El apartamento dispone también de una auténtica suite principal, compuesta por un dormitorio grande con armarios empotrados y una zona de baño privada que incluye bañera, ducha italiana y mueble lavamanos. Un nivel de confort raramente encontrado en un apartamento de una habitación. Uno de los principales atractivos de la propiedad reside en su funcionalidad: numerosos armarios empotrados, espacios de almacenaje optimizados y una circulación fluida entre las distintas estancias. El propietario pone a disposición del futuro ocupante gran parte del mobiliario así como la vajilla, permitiendo una instalación rápida y cómoda. En el exterior, los ocupantes disfrutan de un agradable jardín comunitario de unos 150 m², accesible directamente desde el salón, que ofrece un entorno verde especialmente apreciado. Información energética: - PEB C – Espec: 212 kWh/m².año – Energía total: 20.008 kWh/año – n.º 20231120016243; - Suelo radiante mediante caldera de gas individual; - Producción de agua caliente mediante caldera de gas; - Aire acondicionado mediante bomba de calor mural reversible (frío/calor); - Carpintería de aluminio con doble acristalamiento. Condiciones de alquiler: - Renta mensual: 895,00 €; - Provisión mensual de gastos: 100,00 € incluyendo zonas comunes; - Superficie útil según PEB: 94 m²; - Fianza: 2 meses, es decir, 1.790,00 €; - Estado de entrada realizado por perito: 230,00 € IVA incl.; - Contrato de un año renovable; - Disponible inmediatamente. Información proporcionada a título indicativo y no contractual. (Descripción revisada y traducida por la IA)