Magnífico dúplex completamente renovado con materiales de calidad, situado en una calle tranquila del centro de Tournai, frente al parque Georges Brassens. El inmueble, con una superficie habitable de 180 m², ubicado en el primer piso, incluye: un hall de entrada con armario empotrado, un amplio y luminoso living abierto a una cocina totalmente equipada de ±45 m², un salón de ±20,5 m², una lavandería, un WC separado con lavabo, así como una oficina de ±10 m². En la planta superior: un pasillo nocturno, 2 baños con ducha (3,5 y 6,7 m²) y 4 dormitorios, 3 de ellos con armarios (12,8, 12,5, 13,2 y 13,5 m²). Alquiler: 1 600 € + 80 € (incluye el mantenimiento del sistema de calefacción/producción de agua caliente y seguro contra incendios con cláusula de renuncia de recurso). Disponibilidad: inmediata. Características técnicas: - Calefacción por suelo radiante con bomba de calor. - Termo dinámico. - Carpintería de PVC con doble acristalamiento. - Contador eléctrico bi-horario. - Persianas eléctricas en los dormitorios. - Luminarias y estores ya instalados. - Ventilación de doble flujo. - Conexión a alcantarillado. - Equipamiento de la cocina: horno, placa, campana extractora, fregadero doble, frigorífico, lavavajillas y muebles. - Equipamiento del baño 1: ducha, lavabo y muebles. - Equipamiento del baño 2: ducha, lavabo, WC y muebles. Anuncio sin carácter contractual y que no constituye una oferta. Los propietarios se reservan el derecho de decisión y de aceptar o no cualquier candidatura presentada para su inmueble. (Descripción revisada y traducida por la IA)