Lumineux et spacieux duplex de 121 m² habitables, idéalement situé à proximité de toutes les facilités : commerces, 3 lignes TEC, proche de la E411. Ce bien, en excellent état, occupe le 1er étage d'un petit immeuble contemporain (comprenant seulement deux logements). Il se compose d'un très beau séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse bien exposée, d'une magnifique cuisine ouverte superbement équipée, d'un bureau ainsi que d'une buanderie. À l'étage, deux très belles chambres de 16 et 23 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bain parfaitement agencée. Deux emplacements de parking extérieurs sont inclus dans le prix. PEB B - Espec : 112 kWh/m²/an - Etot : 12 933 kWh/an - n° 20170412009815. Ce bien conjugue confort et performance énergétique. Disponible immédiatement. Bail de 3 ans. Loyer de 1 250 €/mois. Pas de charge commune. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce spacieux duplex. Candidatures sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. (Description révisée par l'IA)