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Appartement retiré

Avenue Guillaume Gilbert, 44, 1050, Ixelles, Belgique

ou 1 100 € /mois
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Appartement retiré

Avenue Guillaume Gilbert, 44, 1050, Ixelles, Belgique

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
74 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
1 juillet 2026
disponibilité

Note personnelle

Description

Un magnifique appartement 1 chambre rénové avec jardin et box de garage en option, situé dans le quartier de l'ULB / Bois de la Cambre. Nombreux commerces, écoles et transports en commun à proximité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de +/- 23 m², d'une chambre à l'avant avec volet électrique, d'une cuisine équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, évier, emplacement lave-vaisselle et emplacement frigo) avec accès à la terrasse et au jardin pour une superficie de +/- 100 m², d'une salle de douche avec emplacement pour machine à laver et d'une toilette séparée. L'appartement bénéficie également de 2 caves en sous-sol. Le box de garage se situe de l'autre côté de la rue et est en option pour 120 €. Le bien sera disponible le 01/07/2026 pour une durée de minimum 3 ans. Le PEB est F. La chaudière est individuelle. Travaux d'isolation de la façade arrière en cours. Les provisions pour charges sont de 35 € et comprennent l'électricité et l'entretien des communs. Les compteurs d'électricité, de gaz et d'eau sont individuels. À voir ! Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreur et/ou d'omission. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE551569

Caractéristiques en bref

Cave (1) Jardin privatif

Construction

Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
2

Confort et prestations

État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Sud
Vue
Montagne
Énergie chauffage
Gaz
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage

Surfaces et annexes

Surface jardin
100 m²
Surface salon
23 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
1 100 €/mois

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
330 kWh/m²
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250520-0000715081-01-6
Émission CO₂
66 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
24837 kWh/m²

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Avenue Guillaume Gilbert (44)

Agent inscripteur

Gauthier LUST
Collaborateur IPI
Adhérent Federia
Contigo.Immo S.A
Agence immobilière
Auderghem, Belgique

Note personnelle

  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
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