Appartement de 88 m² habitables à louer à La Louvière, Rue Victor Romain 16. Le bien est idéalement positionné à proximité directe du centre-ville de La Louvière, avec un accès immédiat aux transports en commun (bus et gare), aux axes autoroutiers, aux écoles de tous niveaux, aux commerces de proximité, aux supermarchés et aux crèches. Une localisation centrale qui simplifie le quotidien et réduit la dépendance à la voiture. Le logement développe 88 m² habitables répartis de manière fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Le hall d'entrée de 8 m² introduit un séjour lumineux au premier étage de 24 m², pièce de vie principale offrant un volume confortable pour un salon et un espace repas. La cuisine équipée de 5 m² est directement accessible depuis le séjour. Deux chambres complètent l'ensemble : une première de 13 m² et une seconde de 10 m², la seconde desservie par un hall de nuit de 8 m² et un second palier de 5 m² au deuxième étage. La salle de bains de 5 m² dispose des équipements sanitaires nécessaires. Le bien intègre également des espaces de rangement et de stockage appréciables : un grenier de 20 m² et une cave de stockage de 3 m² en rez-de-chaussée, deux atouts concrets pour un appartement de cette surface. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une cassette gaz individuelle installée dans le séjour, avec ballon d'eau chaude sanitaire. Les châssis sont en PVC avec double vitrage à isolation thermique et acoustique. Le bien est équipé d'un parlophone et d'un système de contrôle d'accès. L'installation électrique, le gaz, l'eau et le câble TV sont tous présents. Le bien est non meublé et ne dispose pas de garage, parking ou terrasse. Loyer : 700 €/mois. Surface habitable : 88 m². 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC. PEB F - 20241208010508 Infos ou visite : uniquement par mail ou via le formulaire de contact. Vous serez contacté dès que possible. (Description révisée par l'IA)