Maison semi-mitoyenne de 3/4 chambres à louer - rue des Roseaux à Tilff [Esneux]. Sous-sol [± 12,2x7,4] : Dégagement [béton], cave 1 [béton], cave 2 [béton], cave 3 [béton], cave 4 [béton]. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée [carrelage ; ± (1,6x9,3)+(3,0x1,2)], séjour avec cuisine [carrelage ; ± (5,5x9,0) + (4,3x2,7) ; meubles, hotte, four, vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle], WC séparé [carrelage ; ± 1,5 m² ; lave-mains], buanderie [carrelage ; ± 2,0x2,7 ; raccord machine à laver et sèche-linge], chambre/bureau [carrelage ; ± 3,1x2,7], garage [carrelage ; ± 2,9x6,1 ; porte sectionnelle électrique], terrasse [carrelage ; ± 2,6x7,7], jardin [pelouse ; ± 5,5x11] + passage latéral. Zone de parking 3 voitures [klinkers]. 1er étage : Palier [parquet flottant ; ± 5,8x2,2] ; chambre avant [parquet flottant ; ± 4,4x4,0], terrasse [carrelage ; ± 4,6x1,6], chambre avant [parquet flottant ; ± 5,5x2,7 ; placards], chambre arrière [parquet flottant ; ± 4,5x5,3 ; placards], terrasse [carrelage ; ± 6,0x1,8], WC séparé, dressing/débarras [parquet flottant ; ± 2,5x2,3], salle de douches [carrelage ; ± 2,7x3,5 ; lavabo sur meuble, douche à l'italienne]. Caractéristiques : · Châssis double vitrage en PVC avec volets ; · Compteur électrique bi-horaire ; · Chauffage via chaudière centrale au mazout avec citerne dans le garage (1400 L) ; · Production d'eau chaude via boiler électrique ; · Superficie utile [PEB] : 250 m² ; · PEB n° 20230627033114 - C - Espec 253 kWh/m².an - Etot : 63 273 kWh/an - CO2 : 63 kg CO2/m².an. Charges : · Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, le mazout, l'eau, la TV/NET/TEL. (Description révisée par l'IA)