Magnifique maison 3 façades située dans un nouveau clos résidentiel à Kain ! Composition : Hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, grand séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine ouverte équipée avec four, taque électrique, hotte, évier, frigo, emplacement pour le lave-vaisselle, nombreux rangements, belle terrasse avec un jardin entièrement clôturé, allée latérale avec portail ainsi qu'une place de parking en devanture, grand garage avec porte motorisée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain comprenant douche, baignoire, WC et meuble-lavabo, un grenier avec escalier escamotable, PEB A ! Cette maison se situe à seulement quelques pas d'une jolie promenade le long de l'Escaut. Loyer de 1 300,00 €. Disponible le 1er juillet 2026. Caractéristiques : Chauffage central via chaudière gaz, arrivée et évacuation d'eau pour la machine, châssis en PVC DV, VMC simple flux, luminaires et barres de rideaux installés, citerne (sans groupe hydrophore). Aspects énergétiques : PEB Classe A NO. 20260226503430 - Espec : 85 kWh/m².an - Etotale : 10 910 kWh/an - CO2 : 15,49 kgCO2/m².an Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie : 484,00 € TTC (soit 200,00 € HTVA par état des lieux). Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert. Garantie locative de 2 mois chez Korfine. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien. (Description révisée par l'IA)