Maison à vendre
Adresse sur demande, 06650, Opio (Chemin De La Poste), France
1 080 000 €
Détails de la propriété
5 pièces
180 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
1673 m²
de terrain
2 parkings
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
Au pied du magnifique village, belle villa familiale baignée de lumière de 190 m² sur 1680 m² de terrain plat complanté d'oliviers remarquables.
Le bien est composé comme suit : au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec toilettes invités, salle à manger, séjour et vaste cuisine avec son cellier contigu. Les pièces de vie profitent de baies vitrées à galandage. Un espace nuit au rez-de-chaussée avec WC indépendant, 2 chambres et une salle de bains (douche et bain).
À l'étage, 2 chambres dont une avec son boudoir attenant, salle d'eau avec WC.
Grande terrasse sous une pergola habillée par un colossal jasmin.
Piscine forme libre 12x5 ; boulodrome.
Vide sanitaire intégral ; cave, garage 35 m², cour en enrobé pour stationner plusieurs véhicules.
Carte scolaire et bus pour établissements Lycée Simone Veil, CIV.
10 min Sophia Antipolis, 20 min aéroport de Nice Côte d’Azur.
(Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Cave (1)
Climatisation
Cheminée
Construction
Année de construction
1990
Confort et prestations
État
Bon état
Énergie chauffage
Gaz
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface terrain
1673 m²
Surface jardin
1673 m²
Surface terrasse
40 m²
Surface balcon
15 m²
Surface salon
47,03 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
1 080 000 €
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
23 juillet 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
145 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
29 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 390 € et 3 320 € /an