Maison à vendre
Adresse sur demande, 06460, Saint-Vallier De Thiey, France
1 100 000 €
1 100 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06460, Saint-Vallier De Thiey, France
Détails de la propriété
6 pièces
270 m² de surface
4 chambres
3 salles de bains
3077 m²
de terrain
Vendu libre
disponibilité
Bastide / Mas
sous-type de propriété
Description
À quelques minutes du centre du village, dans un environnement résidentiel préservé, cette propriété conjugue des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et un cadre naturel d’exception. Entourée d’un splendide jardin arboré, elle se compose de trois bâtis distincts offrant confort, indépendance et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison principale, d’environ 211 m², baigne de lumière et s’ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Principalement de plain-pied, elle propose une entrée avec rangements et sanitaires invités, un séjour cathédrale avec cheminée et une cuisine conviviale prolongée par une terrasse couverte. Deux suites en rez-de-chaussée disposent chacune de leur salle de bains, tandis qu’à l’étage, la suite parentale bénéficie d’une salle de bains privative et d’une terrasse avec vue dégagée. Une mezzanine surplombe la pièce principale et offre un espace modulable.
La maison d’invités, d’environ 60 m², dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une terrasse privative et, à l’étage, d’une chambre avec salle de bains et toilettes, garantissant confort et autonomie.
La dépendance, d’environ 89 m², comprend un atelier et un espace avec douche, WC et coin cuisine relié à la piscine. À l’étage, un grand garage double, accessible par l’extérieur, offre un potentiel d’aménagement futur, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les extérieurs sont propices à la détente avec une piscine chauffée par panneaux solaires (12 x 6 mètres) équipée d’un volet roulant, un vaste jardin arboré, un portail motorisé et de nombreux stationnements.
Cette propriété séduit par son calme absolu, son jardin remarquable et son charme intemporel. Un détachement parcellaire pourrait être envisagé, sous réserve de validation par le service urbanisme.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589260
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Piscine privative
Confort et prestations
État
A rafraichir
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Campagne
Environnement
Campagne
Surfaces et annexes
Surface terrain
3077 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
1 100 000 €
Diagnostics énergétiques
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
131 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4,4 kg CO₂/m²