Maison à vendre
Rue Grande, 38, 5575, Gedinne, Belgique
350 000 €
350 000 €
Maison à vendre
Rue Grande, 38, 5575, Gedinne, Belgique
Détails de la propriété
7 pièces
224 m² de surface
6 chambres
2 salles de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
339 m²
de terrain
1 parking
Description
À Vencimont, cette maison ardennaise a été aménagée en gîte pour 12 personnes et bénéficie encore de toutes les autorisations nécessaires pour rester en activité ! Elle offre actuellement, au rez-de-chaussée, un salon cosy avec feu ouvert, un grand living ouvert sur la cuisine équipée donnant accès au jardin et à la terrasse couverte, une chambre, un WC indépendant, une salle de bains et un garage avec espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Au second étage, un grand grenier de près de 80 m² est encore disponible, ainsi qu'une cave de 30 m² au sous-sol. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin intimiste, ainsi qu'une ancienne dépendance de 57 m² au sol, transformable en salle de jeux, espace wellness, atelier indépendant... ou tout autre espace dont vous auriez l'utilité !
(Description révisée par l'IA)
No MLS BE552328
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Meublé
Construction
Année de construction
1850
Mitoyenneté
3 façades
Nombre de façades
3
Confort et prestations
État
Très bon état
Exposition principale
Sud
Énergie chauffage
Mazout
Menuiserie
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrain
339 m²
Surface jardin
150 m²
Surface terrasse
20 m²
Surface salon
46 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
350 000 €
Revenu cadastral non indexé
479 €/année
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie primaire
443 kWh/m²
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250512040361
Émission CO₂
109 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
103567 kWh/m²