Appartement te koop
Rue Sylvain Gouverneur, 8, 4550, Nandrin, Belgique
€ 475.800
€ 475.800
Appartement te koop
Rue Sylvain Gouverneur, 8, 4550, Nandrin, Belgique
Eigendomdetails
4 kamers
137 m² oppervlakte
3 slaapkamers
2 badkamers
+ 2 toiletten
1 parkeerplaats
Beschrijving
EEN UITZONDERLIJKE LEEFCONDITIE IN NANDRIN
Le Clos du Parc is een prestigieuze residentie gelegen in Nandrin. Genesteld in het hart van een groen park biedt dit exclusieve vastgoedproject 18 moderne appartementen die elegantie, comfort en energieprestatie combineren.
WAAROM KIEZEN VOOR LE CLOS DU PARC?
✅ Een ideale locatie: gelegen in een rustige omgeving en toch dichtbij winkels, scholen, restaurants en essentiële voorzieningen van de route du Condroz.
✅ Luxe appartementen: van 1 tot 3 slaapkamers, met ruime tuinen en/of terrassen en een adembenemend uitzicht op een groene omgeving.
✅ Energieprestatie: energiezuinige constructie met vloerverwarming, warmtepomp en fotovoltaïsche panelen.
✅ Luxe afwerking: kwaliteitsmaterialen, grote raampartijen, keramische tegels van groot formaat, laminaatparket in de slaapkamers en optimale geluidsisolatie.
✅ Veiligheid en comfort: beveiligde toegang, lift, privéparkeerplaatsen en kelders beschikbaar.
KENMERKEN VAN DE APPARTEMENTEN
✅ Aantal eenheden: 18 appartementen
✅ Bewoonbare oppervlakte: van 72 m² tot 164 m²
✅ Terrassen: van 6 m² tot 36 m²
✅ PEB A
✅ Vanaf 265.125 € (exclusief kosten, garage en kelder)
EEN SLIMME INVESTERING
Met zijn strategische ligging en hoogwaardige voorzieningen is Le Clos du Parc een zeldzame kans om te wonen of te investeren in kwalitatief vastgoed.
Voorspelde oplevering: 2027.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE551973
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Lift
Constructie
Bouwjaar
2026
Verdieping
2e verdieping
Aangrenzend
Open bebouwing
Aantal gevels
4
Comfort en voorzieningen
Staat
Nieuw / Gerenoveerd
In de buurt
Scholen, Winkels
Omgeving
Platteland
Timmerwerk
Gemengd
Beglazing
Dubbele
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
47,5 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 475.800
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
A
Referentienummer van het EPC-rapport
Niet gespecificeerd
CO₂-uitstoot
Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
Niet gespecificeerd
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Rue Sylvain Gouverneur (8)