Huis te koop
Rue Grande, 38, 5575, Gedinne, Belgique
€ 350.000
€ 350.000
Huis te koop
Rue Grande, 38, 5575, Gedinne, Belgique
Eigendomdetails
7 kamers
224 m² oppervlakte
6 slaapkamers
2 badkamers
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
339 m²
grond
1 parkeerplaats
Beschrijving
In Vencimont is dit Ardense huis omgebouwd tot vakantiewoning voor 12 personen en beschikt het nog steeds over alle nodige vergunningen om actief te blijven! Het biedt momenteel op het gelijkvloers een gezellige salon met open haard, een grote leefruimte die uitkomt op de ingerichte keuken met toegang tot de tuin en het overdekte terras, een slaapkamer, een aparte wc, een badkamer en een garage met wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u 5 slaapkamers, een doucheruimte en een aparte wc. Op de tweede verdieping is er nog een grote zolder van bijna 80 m² beschikbaar, evenals een kelder van 30 m² in het souterrain. Buiten vindt u een mooie, intieme tuin, evenals een oude bijgebouw van 57 m² op het gelijkvloers, dat kan worden omgevormd tot speelkamer, wellnessruimte, zelfstandig atelier... of elke andere ruimte die u nodig heeft!
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE552328
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Gemeubileerd
Constructie
Bouwjaar
1850
Aangrenzend
Half open bebouwing
Aantal gevels
3
Comfort en voorzieningen
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Verwarmingsenergie
Stookolie
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
339 m²
Tuinoppervlakte
150 m²
Terrasoppervlakte
20 m²
Woonkameroppervlakte
46 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 350.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 479/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
F
Referentienummer van het EPC-rapport
20250512040361
CO₂-uitstoot
109 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
103567 kWh/m²