Vrijstaande woning vol charme, gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving van Tourrettes-sur-Loup. Volledig op het zuiden gericht, geniet u van een aangenaam zeezicht en een volledig omheind perceel van 2.884 m². In absolute rust, op minder dan twee kilometer van het dorpscentrum. Het huis bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een suite op de bovenverdieping met kleedkamer, badkamer en toegang tot een aangenaam tropéziens terras met een prachtig vrij uitzicht, evenals een zolderkamer met watervoorziening. Op het hoofdverdieping vindt u een slaapkamer met badkamer en toegang tot het terras, een lichte woonkamer met open haard, een aparte uitgeruste keuken die uitkomt op een aangename zomerkeuken, en een apart toilet. Buiten beschikt de tuin over een traditioneel chloorzwembad, een jeu-de-boulesbaan en meerdere ontspanningsruimtes. Een elektrische poort biedt toegang tot meerdere parkeerplaatsen, terwijl de garage, uitgerust met een douche en een watervoorziening, interessant potentieel voor inrichting biedt. De woning is aangesloten op het openbare riool en het dak is vernieuwd met verwijdering van de oude vezelcementbedekking. De toestand is gezond en perfect onderhouden. De voorzieningen zijn grotendeels origineel, wat een mooi moderniseringspotentieel biedt. Een karaktervol eigendom, ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en authenticiteit, op slechts enkele minuten van het centrum van Tourrettes-sur-Loup. Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning (2023): tussen € 3.340 en € 4.570. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is te vinden op de Géorisques-website: www.georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)