Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83460, Les-Arcs, France
750.000 €
750.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83460, Les-Arcs, France
Immobiliendetails
5 Zimmer
184 m² Fläche
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 4 wcs
13620 m²
grundstück
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Landhaus, 4 Schlafzimmer und beheizter Pool
Großzügiges Landhaus in ruhiger Lage, komfortabel und funktional, eingebettet im Herzen der Hügel und nur 1,4 km vom Zentrum des mittelalterlichen Dorfes entfernt. Die Villa bietet 184 m² Wohnfläche, darunter ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und den Landschaftsgarten.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Keller, mit viel Stauraum.
Im Obergeschoss gibt es ein offenes Zwischengeschoss als Büro, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad, eine separate Toilette sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Duschbad und eine separate Toilette teilen. Genießen Sie eine herrliche Aussicht auf die Hügel vom Solarium aus !
Außenbereich mit 1,36 Hektar Terrassengrundstück, beheiztem Pool (11 x 5 m) und angrenzender Garage. Jüngste Renovierungen, wie die neue Dachdämmung, die Installation von Solarpanels und die Klimatisierung der Schlafzimmer, erhöhen den Wohnkomfort.
Entdecken Sie den ruhigen Charme dieses gut ausgestatteten Landhauses – ideal für ein entspanntes Leben in malerischer Umgebung.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR3281901
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Klimaanlage
Kamin
Privater Pool
Bau
Baujahr
1978
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Brennstoff
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
13620 m²
Terrassenfläche
16 m²
Wohnzimmerfläche
43 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
750.000 €
Grundsteuer
2.848 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
28 Juni 2024
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
95 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
16 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.220 € und 1.670 € /Jahr