Schönes Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten – Ruhige Lage in einer Sackgasse Dieses schöne Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten ist eine ideale Gelegenheit für jeden Investor, der Rendite und Lebensqualität verbinden möchte. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung. Das gesamte Anwesen ist städtebaulich in Ordnung und verfügt über moderne, regelkonforme technische Anlagen. Beschreibung der Wohnungen: Wohnung 1 (Erdgeschoss mit separatem Zugang – 84 m²) - 2 Schlafzimmer: 10,5 m² & 16,9 m² - Großes Wohnzimmer, separate Küche, Waschküche, Duschbad - Privater Garten und Keller - Energieklasse C – 254 kWh/m².a – Code: 20250717014664 - Vermietet: 450 €/Monat Wohnung 2 (1. Etage – 85 m²) - 2 Schlafzimmer: 11 m² & 18 m² - Großes Wohnzimmer, separate Küche, Waschküche, Duschbad - Energieklasse C – 180 kWh/m².a – Code: 20250717015094 - Vermietet: 600 €/Monat Wohnung 3 (2. Etage – 106 m²) - 3 Schlafzimmer: 18,8 m², 25,5 m² & 12,6 m² - Ankleidezimmer, großes Wohnzimmer, separate Küche - Große Südwest-Terrasse, viel Stauraum - Energieklasse D – 312 kWh/m².a – Code: 20250720005369 - Vermietet: 650 €/Monat Wohnung/Haus 4 (rechte Seite – 88 m² – zu renovieren) - 2 Schlafzimmer: 26 m² & 12,3 m² - Großes Wohnzimmer, zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss - Privater Garten mit Abstellraum und Keller - Energieklasse F – 502 kWh/m².a – Code: 10140720005846 - Frei zur Vermietung Technische Ausstattung: - PVC-Fenster mit Doppelverglasung - Individuelle Propangas-Heizungen - Elektrische Anlagen konform bis 2047 - Gasanlagen konform mit neuen Zählern Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Charakter. Diese Anzeige stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)