Superbe neues und durchgehendes Appartement von 100 m², gelegen im Erdgeschoss der Residenz « Aura », die Luxus, Komfort und Sicherheit vereint. Von Licht durchflutet dank großer Panoramafenster bietet es ein außergewöhnliches Wohnumfeld am Ufer der Maas mit direktem Zugang zum Ravel, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Das Appartement besteht aus einer Eingangshalle, einer voll ausgestatteten offenen Küche zu einem geräumigen Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf die Maas, 2 Schlafzimmern, einem Waschraum, einem separaten WC und einem Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Doppelwaschtisch. Sie profitieren außerdem von einer großen Terrasse von über 30 m², einem Keller und 2 Stellplätzen. Ein gemeinschaftlicher Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung. PEB A: 80 kWh/m².Jahr (Einzelcode: 2026042424500999). Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, verbesserte Doppelstrom-Lüftung und PVC-Rahmen mit Doppelverglasung. Ideale Lage 5 Min. von Jambes, der E411 und Andenne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten. Sofort verfügbar. Miete: 1.200 €/Monat + 100 € Nebenkostenpauschale. 1 Jahr verlängerbarer Mietvertrag. Mietkaution: 2 Monate über Korfine. Übergabeprotokoll auf geteilte Kosten. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)