Wir bieten Ihnen zum Verkauf oder zur Miete dieses ebenerdige Gewerbeobjekt an, das ideal an der sehr belebten Côte d'Ans liegt. Zu seinen unbestreitbaren Vorteilen zählen die Sichtbarkeit (10 m Fassadenbreite), die Zugänglichkeit (großer Parkplatz direkt gegenüber), der Zustand (Baujahr 2009) und die hellen Räume (3 Fassaden). Bislang wurde die Immobilie als Restaurant/Brasserie betrieben (ein Teil der Ausstattung ist noch vorhanden). Sie eignet sich hervorragend für diese Nutzung mit der Möglichkeit einer großzügigen Außenterrasse gegen Entrichtung der kommunalen Abgabe oder für jede andere Art von Geschäft oder Büro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)