Im Herzen eines ruhigen und Wohnviertels, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet diese umweltfreundliche Immobilie einen atemberaubenden Meerblick und eine seltene Naturlandschaft. Ein einzigartiger, inspirierender Ort, der zum Abschalten einlädt und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bietet. Einzigartiges Anwesen Fläche: ca. 5.000 m² angelegt Geschätzte verbleibende Bruttogeschossfläche: 271 m² Aussicht: 180°-Panoramablick auf das Karibische Meer Umgebung: absolute Ruhe, keine Sicht von Nachbarn, harmonische Integration in die Natur Ausstattung & Unterkünfte - 5 möblierte Holzbungalows (davon einer neu) - Aktuelle Gesamtkapazität: 5 Einheiten - 9 Schlafzimmer - 18 Schlafplätze - Unabhängiges Verwalterhaus mit 100 m² (3 Schlafzimmer) - Zentrales Schwimmbad (12 x 5 m) - Restaurant an anerkannten Fachmann verpachtet - Servicebereiche, Waschküche, Parkplatz Highlights - Renommiertes Restaurant auf der Insel - Treue Kundschaft und hervorragende Online-Bewertungen - Nachweisliche Rentabilität: stetig steigender Umsatz - Großes Wachstumspotential: zusätzliche Bungalows, Entwicklung von Wellness oder Events, Hochstufung (3/4 Sterne), Preisoptimierung - Möglichkeit, das Gastronomieangebot zu erweitern (Frühstück, Halbpension, Zusatzleistungen) - Verbleibende Ausnutzung der Bruttogeschossfläche, Erweiterung möglich - Genehmigung für Bau eines Padel-Platzes erteilt Chancen - Schaffung einer Signature-Ecolodge oder eines hochwertigen Rückzugszentrums - Entwicklung von immersiven Erlebnissen im Privatwald - Ausrichtung von Veranstaltungen, Künstlerresidenzen oder thematischen Workshops Preis: auf Anfrage - Verkauf von Immobilie und Geschäft Vollständige Dokumentation, Pläne und Betriebshistorie auf Anfrage erhältlich (unter Geheimhaltungsvereinbarung). Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)