Außergewöhnliche Gelegenheit – Strategisches Immobilienensemble in Herstal Dieses Immobilienensemble verfügt über unmittelbaren Zugang zu den wichtigsten Autobahnen und garantiert damit optimale Logistik und Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Vielseitiges Potenzial: perfekt geeignet für ein KMU, einen Unternehmer oder einen Investor – diese einzigartige Immobilie vereint Wohnen und großflächige Geschäftsräume. Zusammensetzung des Ensembles: Wohnung/Büros (3 Zimmer): eine Dienstwohnung mit 3 geräumigen Zimmern, derzeit als Büros eingerichtet und bietet Flexibilität sowie Komfort für Ihr Team oder als Dienstwohnung. Große Werkstatt (± 1800 m²): eine großzügige professionelle Werkstatt mit idealer Deckenhöhe, einfachem Zugang für LKW sowie Arbeitsgrube – ein unverzichtbares Werkzeug für Wartung und Produktion. Lagerwerkstatt (± 200 m²): zusätzlicher, praktischer und sicherer Lagerraum zur Optimierung Ihrer Lagerverwaltung. Grundstück (± 977 m²): ein angrenzendes Grundstück mit Möglichkeiten für Außenanlagen oder Parkplätze. Verpassen Sie nicht diese Chance, ein vollständiges und strategisch gelegenes Arbeitsumfeld zu erwerben! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)