Gewerbe/Büro zum verkauf
Avenue Armand Huysmans , 174, 1050, Ixelles, Belgique
340.000 €
340.000 €
Gewerbe/Büro zum verkauf
Avenue Armand Huysmans , 174, 1050, Ixelles, Belgique
Immobiliendetails
1 Zimmer
75 m² Fläche
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nähe zur ULB, in einem repräsentativen Gebäude, Erdgeschoss für die Nutzung als Arztpraxis, Büro oder für freie Berufe. In ausgezeichnetem Zustand, ständig renoviert, 75 m² aufgeteilt in 3 Büros/Praxen/Zimmer mit Wasseranschluss und großen Fenstern nach außen, ein Wartezimmer mit WC und Dusche. Sicherheitstür, elektrische Rollläden, Jalousien an allen Fenstern. Nahezu sofortige Rentabilität bei Wohngemeinschaft, lediglich die Kücheninstallation muss noch erfolgen.
* Erdgeschoss 75 m²
Majestätische Eingangshalle, die zwei Flügel bedient
* Linke Seite
- Empfangshalle mit Wartezimmer (zukünftiges Wohnzimmer) 4,32 m x 3,54 m = 15,3 m²
- Zimmer (derzeit Arztpraxen, getrennte Büros) mit maßgefertigten Einbauschränken, Deckenbeleuchtung, Wasseranschluss:
I. 5,20 m x 3,21 m = 16,7 m²
II. 4,20 m x 3,20 m = 13,4 m²
III. 5,10 m x 3,15 m = 16 m²
- Dunkelkammer (für Röntgenentwicklung, Platz für Küche) 3,5 m²
Tiefgaragen: 2 offene Stellplätze optional verfügbar (+35.000 € je Platz)
* Technische Details
Concierge
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung und Wasser = 250 €
Aluminiumfensterrahmen
Elektrische Rollläden mit Fernbedienung
Jalousien an allen Fenstern
Breite von ca. 18 m offen mit Fenster zum seitlichen Garten
Geschätzte Kosten für Kücheninstallation = 12.000 €
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE549222
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Barrierefreier Zugang
Bau
Baujahr
1960
Anliegend
Reihenmittelhaus
Anzahl der Fassaden
2
Komfort und Ausstattung
Zustand
Ausgezeichnet
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
340.000 €
Energieausweis
Nicht angegeben
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum