Zu verkaufen: Gewerbefläche in idealer Lage in der Rue du Méry, im Herzen von Lüttich, nur wenige Meter von der Universität, den Geschäften und den wichtigsten Fußgängerachsen der Innenstadt entfernt. Mit einer Fläche von etwa 102 m² profitiert die Immobilie von einer sehr guten Sichtbarkeit dank ihres Schaufensters zur Straße und einer großen Gewerbefläche von fast 84 m², die je nach geplanter Nutzung leicht angepasst werden kann. Das Gesamtobjekt umfasst außerdem ein Büro, eine Teeküche, ein WC sowie Abstellräume, sodass eine sofortige Nutzung für gewerbliche Zwecke, Büro, Showroom oder freie Berufe möglich ist. In einem dynamischen Umfeld gelegen, stellt die Immobilie zudem eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die eine Fläche mit strategisch günstiger Lage und guter Vermarktbarkeit suchen. Highlights: - Im Zentrum - Direkt an der Universität - Gewerbefläche von ±102 m² - Schaufenster und gute Sichtbarkeit - Büro, Teeküche und WC - Für viele Nutzungen geeignet Vollständiges Exposé und Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)