Das Objekt befindet sich an einer der meistbefahrenen Einfallsstraßen der Stadt Lüttich, dem Boulevard de l’Automobile. Dieser Gebäudekomplex verfügt über mehr als 1.680 m² bebauter Fläche, davon über 1.000 m² im Erdgeschoss, und genießt eine außergewöhnliche Sichtbarkeit sowie optimale Erreichbarkeit. Mit Zugangsmöglichkeiten von zwei verschiedenen Straßen bietet er ein seltenes Potenzial für jede Tätigkeit, die Sichtbarkeit, Frequenz und leichte Erreichbarkeit erfordert. Errichtet auf einem Grundstück von mehr als 3.150 m², verfügt die Immobilie über große, leicht gestaltbare Flächen auf mehreren Ebenen, die eine große Flexibilität in der Nutzung ermöglichen: Büros, medizinisches Zentrum, Dienstleistungen, spezialisierte Aktivitäten, Einzelhandel oder jedes Projekt, das große, modulare Flächen benötigt. Die Anlage bietet zudem zahlreiche Parkmöglichkeiten mit mehreren Bereichen für Privatparkplätze (Stellplätze und abgeschlossene Garagen), was einen komfortablen Empfang von Kunden, Mitarbeitern oder Partnern ermöglicht – ein entscheidender Vorteil in diesem begehrten Sektor. Dank ihrer strategischen Lage am Boulevard de l’Automobile, nahe den Verkehrsanbindungen, Hauptstraßen und dem Stadtzentrum, stellt diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit für eine professionelle Top-Lage dar. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)