Strategische Lage gegenüber der Fakultät für Rechts- und Politikwissenschaft, ideal für jedwede geschäftliche oder gastronomische Nutzung. Gewerbefläche von 57 m² ergänzt durch eine Veranda von 19 m², einen Balkon sowie einen Sanitärbereich mit Toilette und Handwaschbecken. Letzte Nutzung: Restaurant. Vorteile der Immobilie: - 57 m² + Veranda von 19 m² - Balkon - Toilette mit Handwaschbecken - Freie Wände: uneingeschränkte Nutzungsmöglichkeit - Hohes Studenten- und Berufsaufkommen Dem Status des Wohnungseigentums unterliegend – Anzahl der Einheiten: 8 – Jährlicher Anteil: 5.395 EUR (Heizung, Warmwasser und Strom inklusive). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)